摩根士丹利报告指，该行月中对4间华润万象城进行实地调查显示，尽管面临宏观经济逆风和激烈竞争，上半年零售销售和客流量表现强劲，租金增长稳健，增强该行对华润置地(01109.HK) +0.250 (+0.835%) 沽空 $8.92千万; 比率 19.434% 持续获得市占的信心。该行预测其商场同店销售增长维持在5%至10%，高於同业，支持下半年租金增长13%至14%，同时新商场开业将提供助力。
该行上调对润地今年总租金收入预测3%至330亿元人民币，按年升逾13%，超出管理层8%至10%增长指引，并将明年及後年预测分别上调约3%，至366亿和403亿元人民币，意味年复合增长率逾11%。
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连同营运杠杆带来利润率提升，该行对润地今年至2027年核心盈利和股息预测上调0.7%至3.1%，并将该股目标价由38.8元上调至39.3元。维持「增持」评级。(fc/w)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-07-28 16:25。)
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